私たちについて

『大家さん、投資家さんのホントの味方』

 

それが、わたしたちの信念です。

 

はじめまして。

不動産を売らない不動産屋さん代表の小俣です。

 

私たちは、その名の通り、不動産を販売しておりません。

私自身、大手の不動産業界で、不動産の営業を経験し、お客様の資産構築の相談を受ける中で、

売れない不動産を無理やり販売する

収益性の低い物件を良い物件であるように提案する

売り上げしか見ていない現場

 

を数多く見てきました。

 

私はそれが全く許せなかったのです。

 

これでは不動産に投資をする大家さんや投資家の方にとっての

収益性を考えたうえでの

本当の資産構築は出来ないと痛感し、

 

『不動産を売らない不動産屋さん』

 

を立ち上げたのです。

不動産を売らない不動産屋さんのコンセプト

1.不動産を売りません

不動産業界のメインの収益は、物件販売に対しての売買手数料(おおよそ物件価格の3%)です。

また、物件販売がメインの場合は、その物件の上乗せ金額が利益となります。

この現状では、利益の高い物件を販売した方が、不動産屋さんにとっては利益が大きいため、

そちらを進めてくる会社さんが多いのは、当然の話です。

 

いくら、お客様のためと言いつつも、物件を販売している限り、

利益を生み出すために、物件を売らざるを得ないという状況にあるのが不動産屋さんです。

 

この不動産業界の現状において、最も割りを食らうのは、大家さんと投資家さんです。

 

現状の業界においては、

圧倒的に不動産屋さんの方が情報量が多く、

買い手の投資家さんの方が不利になってしまう

 

ので、あまり収益性のよろしくない物件を購入されるケースがよくあります。

 

私たちはその現状において、大家さんや投資家さんの味方になるため、

不動産を売らない

 

という立ち位置を取らせて頂いております。

 

わたしたちも自社で不動産の仲介が出来るのですが、

その不動産の売買に際しての仲介手数料は一切頂きませんし、

売買における物件に上乗せされた利益なども一切、頂きません。

 

不動産業者と利益関係のない中立的な投資教育コンサルティング機関であることにより、

最大限、投資家と大家さんの利益に特化した投資教育、コンサルが可能なのです。

 

これは、本当に投資家の方の収益性に特化した教育コンサルを事業の中心として行うにあたり、

不動産を売る立場では、それは実現できない、という

私たちの誇り信念

から、『不動産を売らない不動産屋さん』が生まれたのです。

2.本当の投資家目線での資産形成教育とコンサルティング

情報社会となった現代では、様々な投資情報がたくさん出ています。

 

投資の教育については、不動産の無料セミナーや、情報発信媒体などで、

毎日いろいろな情報が配信されていますが、

そのほとんどは、主催側の扱う物件ないし、不動産を販売する流れとなっています。

 

この現状では、公平で公正な収益性を意識した情報を得るのは非常に難しいです。

 

ですので、私たちは、投資家さんにとって、

もっとも有益な投資教育とそのコンサルティングを主な事業としております。

 

不動産の業界において、どの業者とも利益関係になく、中立公正な立場から、

日夜、資産構築の投資教育、収益性の高い物件の目利き、物件精査の提案をさせて頂いております。

 

ですので、私たちのルートで発見できた物件よりも、他者の非公開の保有物件の方が総合的な利回りが良ければ、

お客様には、迷いなくそちらをおススメしております。

 

不動産を販売していれば、他社の物件を勧めるという行為は自社の利益にならないので、

ほとんどの不動産屋さんは自社で買ってもらおうと必死になるのですが、

 

私たちは、

不動産を売らないことにより、

本当の投資家目線で、そのようなこともできるのです。

 

3.利回りの結果と実績に特化

私たちは、不動産を販売しないという

中立的な投資教育コンサルティング機関である誇りとして、

利回りの結果と実績に特化した教育とコンサルティングを行っております。

 

不動産の平均利回りは5%程と言われていますが、

私たちは、平均6~12%を安定的かつ継続的に実現できるように、

教育、ないしコンサルティングをしております。

そのおかげで、高い満足度と感謝の声もいただいております。

 

お客様の声はこちら!!

 

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プロフィール

代表:小俣翔吾

不動産ファイナンシャルプランナー。

資産構築のプロフェッショナル。

 

過去、大手の不動産の営業として、極限の投資家目線という信念の上に成り立つ信頼のみで、

 

約2年で10億を売り上げ、社内トップクラスの成績を残す。

 

独立した現在でも多くの投資家や10億規模(家賃収入6000万ほど)の資産家のコンサルを手掛け、

 

絶対的な投資家目線という信念をもって活動し、クライアントの資産を構築し続ける

 

信念のある10億の男』として、日々活動している。

 

現在に至るまで累計500名以上の資産形成コンサルとアドバイスを行い、

手掛けた不動産投資の資産総計は100億以上。

 

現在は、独立系投資教育機関

『不動産を売らない不動産屋さん』

の代表として、日々お客様目線に立った、

本物の不動産での資産構築やお金に関しての相談を行う。

 

過去のコンサル実績としては、

先祖12代続く地主の方、資産数十億規模の資産家、

また、家賃収入だけで暮らしている投資家はもちろん、サラリーマンや主婦など多岐に渡る。

加えて、自身も数億規模の不動産を所有する大家さんでもある。

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